アパートの外壁塗装
アパートも戸建て住宅と同じく、定期的にメンテナンスをしないと紫外線や汚れで塗装が色あせてしまい、建物の美観を損ねてしまいます。
アパートの外観は、物件を探している人が最初に見るポイントですので、せっかくの入居希望者様のイメージを損ねることのないよう、定期的に塗り替えを行いましょう。
また、外壁が劣化する前に定期的に塗り替えや防水工事を済ませておくと、長期的に見たアパートの維持費節約にも繋がり、ランニングコストが下がるなど、アパートの塗り替えには様々なメリットがあります。
1.外壁塗装で建物の美観を向上させましょう！
アパートにとって、建物の美観を保つことは入居率に大きく影響します。
外壁塗装を行って美観を保つことができれば、築10年以上のアパートでも、新築のアパートと比べても申し分ありません。
2.建物の資産価値を維持しましょう！
基本的に、建物は年月と共に価値が下がりますので、塗装によって物件の資産価値を大きく高めることはできません。
しかし、価値の減少を食い止めることは可能で、外壁塗装では、色の塗り替えだけでなく、建物の防水性を復元する工事も行われます。
例えば、外壁の継ぎ目に注入されている樹脂性のコーキング材（シーリング材）は、10年前後で紫外線や雨のダメージで劣化し、本体が裂けて隙間から雨水が入るようになってしまいます。
雨水が建物のすき間から侵入すると、次第に建物を内側から腐食させ、アパートの耐久性を著しく落としてしまいますが、コーキング材の補修を行うことでそれを防ぐことができます。
3.定期的に塗装をして、維持費用を抑えましょう！
外壁塗装の費用は、アパートの状態を保つために欠かせない維持費用ですが、外壁塗装を行わずにメンテナンスを何年も怠っていると、劣化が進んでしまい、補修費用が増え、建物にかける維持費用もかさんでしまい、次に行う一回あたりの外壁塗装費用も高額になってしまいます。
アパートは、戸建て住宅とは規模も生活している人の人数も異なりますので、外壁塗装においても戸建て住宅とは若干の違いがあり、入居希望者に向けた外観のリニューアルも大切ですが、今住んでいる入居者のストレスも最大限減らしながら外壁塗装工事が行えるように、アパート塗装のノウハウを熟知している業者を見つけましょう。
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