外壁塗装　松伏町　吉川市　リメークペイント

松伏町の皆様、こんばんは！
有限会社リメークペイント事務スタッフの小栗です。
有限会社リメークペイントは、松伏町を中心に外壁塗装・屋根塗装などの仕事をさせてもらっているリフォーム・塗装会社です。
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このブログでは、リメークペイントという会社のことを中心に発信しながら、外壁塗装や屋根塗装などのちょっとした豆知識・お役に立つような情報なども投稿させてもらっています。お住まいの塗装やリフォームを検討した際に、リメークペイントさんはどんな会社か知ってるから、ちょっと聞いてみようかしらと思って頂けるように、赤裸々な情報発信を心がけています。
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本日は、当社のお客様の身に実際に起こった塗装工事における失敗を【失敗談】という形にまとめてみました。どんな家にも起こりうる可能性がある出来事です。参考にして頂ければ幸いです。

それでは参ります。

築20年を過ぎたころ、「そろそろ外壁塗装をしないとまずいかな」と思い始めました。うちはモルタル外壁。パッと見は多少のひび割れ（ヘアークラック）がある程度で、「塗装すればきれいになるだろう」と軽く考えていました。

見積りも想定内の金額。正直、予定通りで進むと思っていました。

工事初日、足場が組まれ、職人さんが外壁を細かくチェック。

そのとき言われた一言が今でも忘れられません。
「これ、塗膜が浮いてますね…」

打診検査（壁を叩いて浮きを確認する検査）をすると、コンコンという軽い音。塗膜だけでなく、下地の模様部分ごと浮いている箇所が多数あるとのこと。

原因は、長年放置していたひび割れからの雨水侵入。内部に水が回り、モルタルの表層と下地の間で剥離が進行していたそうです。

当初の予定は

・高圧洗浄
・下塗り
・中塗り
・上塗り

という通常の工程。

しかし実際は、

・全面打診検査
・浮き塗膜の撤去
・剥離部の補修
・模様付け（吹付やパターン復旧）
・乾燥養生
・その後に塗装

というほぼ改修工事になると言われてしまいました。

結果、費用は当初見積りの約1.5倍になりました。

しかも足場を組んでから判明するため、「やめます」とも言えない状況。

完全に想定外でした。

後悔したのはこれです。
「ひび割れを軽く見ていたこと」

あの時、幅0.3mm程度のヒビの段階で補修していれば、ここまで下地が傷むことはなかったかもしれません。モルタル外壁は、割れる前提の素材です。だからこそ、小さなひびの段階で手を打つべきでした。

上記の失敗談を踏まえ、今回皆様にお伝えしたいのは「調査は本当に重要です」ということです。

今回の件を簡単にまとめると、
・20年放置はリスクが高い
・モルタルは内部劣化が見えにくい
・足場を組んでから追加費用が出る可能性は常にある
になるのですが、これらはそもそも早期に現地調査を行っていれば解決できる問題でした。

外壁塗装は「見た目をきれいにする工事」ではなく、建物を守る防水工事です。皆様を雨風から守り続けているお住まいは、どこかに問題を抱える可能性を常に含んでいます。

だからこそ、定期的にチェックを行う必要があります。逆に言えば、定期的にチェックは費用を抑えることが出来る可能性を多分に含んでいるのです。

まもなく繁忙期がやってきます。工事依頼数が増える前に診断だけでも受けておくのはいかがでしょうか。リメークペイントでは、丁寧に診断・安心のご提案を無料で行います。もちろん、過度な営業致しません。お気軽にご連絡ください。